¿Te estás planteando vender tu casa en Donostia y te preguntas cuánto tiempo puede durar el proceso?
No hay una única respuesta, pero sí muchos factores que influyen en los plazos. Hoy te lo contamos con datos y experiencia de primera mano.
¿Cuál es el tiempo medio de venta en San Sebastián?
En términos generales, una vivienda bien presentada y correctamente valorada en Donostia puede venderse entre 1 y 4 meses.
Sin embargo, hay muchos casos donde este plazo se alarga… o se acorta.
¿De qué depende?
Precio de salida:
Una vivienda con un precio ajustado al mercado actual se mueve más rápido. Sobrevalorarla retrasa la venta y, a menudo, termina con bajadas forzadas.
Zona y tipo de vivienda:
En barrios como el Antiguo o el Centro, las viviendas bien situadas suelen tener más demanda. Las viviendas grandes o de alto precio pueden tardar más, al dirigirse a un público más específico.
Estado de la vivienda:
Los pisos reformados, bien iluminados y con buenas fotos despiertan más interés. En cambio, los que necesitan reforma total suelen requerir más tiempo para encontrar al comprador adecuado.
Estrategia de comercialización:
Publicar la vivienda sin una estrategia clara puede hacer que pase desapercibida. Una buena redacción, fotografía profesional, segmentación de anuncios y seguimiento personalizado marcan la diferencia.
¿Qué hacemos en Arrigain para reducir los tiempos?
En Arrigain estudiamos cada caso de forma personalizada. Realizamos una valoración realista basada en datos de mercado, creamos un plan de presentación y segmentamos el público al que dirigimos la vivienda para que llegue exactamente a quien busca algo como lo tuyo.
Además, publicamos en los portales clave, activamos campañas específicas en redes sociales y acompañamos cada visita con un enfoque profesional y cercano.
¿Quieres vender y no sabes por dónde empezar?
Habla con nosotros. Valoramos tu vivienda sin compromiso, analizamos el mercado y te orientamos para que la venta sea rápida, eficaz y sin sorpresas.
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